Pályázati felhívás

PÁLYÁZATIFELHÍVÁS

Önkormányzati tulajdonú ingatlan bérbeadására

Pályázatot kiíró szerv megnevezése, székhelye: Szarvas Város Önkormányzata, 5540 Szarvas, Szabadság utca 25-27.

Pályázat célja: Szarvas Város Önkormányzatának tulajdonát képező szarvasi belterületi 2354/B/3. hrsz-ú ingatlan (Szarvas, Kossuth Lajos utca 68-74.) ellenérték fejében történő bérbeadása.

Pályázat tárgya: Szarvas, Kossuth Lajos utca 68-74. szám alatti ingatlanon lévő alább részletezett ingatlan bérbeadása ipari, kereskedelmi, raktározási tevékenység céljából.

Érintett ingatlan adatai:

• Hrsz: szarvasi belterületi 2354/B/3.
• Címe: 5540-Szarvas, Kossuth Lajos utca 68-74.
• Megnevezése: üzemcsarnok, iroda; területe: 1652 m2

Részletezve:

• Földszint alapterülete: 854 m2
• Földszint helyiségei: raktár, irodák, lépcsőház és közlekedők, üzemcsarnokok, porta, vizesblokk
• Emelet alapterülete: 798 m2
• Emelet helyiségei: irodák (13 db), tárgyaló, üzemcsarnokok, vizesblokk, lépcsőház és közlekedő, kazánház, vizesblokk

Felépítmény szerkezeti leírása:

• alapozás: vb.sávalap
• függőleges tartószerkezetek, falazatok: vb.vázszerkezet, tégla kifalazás
• vízszintes tartószerkezetek, födémek: vb.födém, ill. fa
• lépcsők: vb.
• válaszfalak: 10 cm vtg. tégla, és gipszkarton
• tető kialakítása: lapostető, bitumenes lemezszigetelés
• homlokzati nyílászárók: fa- és fémszerkezet
• belső nyílászárók: fa
• padlóburkolatok: PVC, padlószőnyeg, mettlachi, sim.beton
• beépített berendezések: 2 db teher lift

Közművek:

• Elektromos ellátás: van 3 X 80 A
• Gázellátás: van 40 m3/óra (óra leszerelve)
• Víz: van (a kapacitás bővítése a fővezetékről megoldható)
• Szennyvíz elvezetés: kiépített csatornába
• Csapadékvíz elvezetés: kiépített csatornába

Az épületben végezhető tevékenység: a város szabályozási tervével összhangban kell lennie

A fentiekben részletesen körülírt ingatlanon túl felmerülő igény esetén lehetőség van bérelni külön eljárás keretében az alábbiakban részletezett raktárt:

• Hrsz: szarvasi belterületi 2354/A/1.
• Címe: 5540-Szarvas, Kossuth Lajos utca 68-74.
• Megnevezése: raktár; területe: 461 m2 (egy légtér)

Felépítmény szerkezeti leírása:

• alapozás: vb.sávalap
• függőleges tartószerkezetek, falazatok: acél vázszerkezet, tégla kifalazás
• tető kialakítása: magastető,
• tető szerkezete: acélszerkezet
• héjalás anyaga: hullámpala
• homlokzati nyílászárók: vasszerkezetű tolóajtó, koppolit üvegezésű ablakok
• belső nyílászárók: nincs
• padlóburkolatok: beton

Közművek:

• Elektromos ellátás: van 3 X 50 A
• Gázellátás: nincs
• Víz: nincs
• Szennyvíz elvezetés: nincs
• Csapadékvíz elvezetés: telken belül megoldott

Ajánlat benyújtásának helye: Szarvas Város Önkormányzata 5540-Szarvas, Béke utca 1.

Pályázati biztosíték: Az ajánlatkérő pályázati biztosítékot nem kér.

Bírálati szempontok:

• legmagasabb összegű bérleti díj,
• új munkahelyek létesítése
• tervezett foglalkoztatott létszám

A bérleti idő: ajánlattevő igényétől függően határozott, vagy határozatlan időtartamú

Havi bérleti díj: 355 Ft/m2/hó +ÁFA, mely minden évben az infláció mértékével növekszik

A pályázat érvényességéhez az ajánlatnak tartalmaznia kell a következőket:

• – a pályázó adatait (magánszemély esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma; vállalkozó esetén: pályázó neve, születési neve, születési helye és ideje, anyja neve, lakcíme, személyi azonosítója, személyi száma, székhely, adószám, nyilvántartási szám, vállalkozói igazolvány száma; jogi személy esetén: cégnév, székhely, cégjegyzékszám, adószám, bankszámlaszám, statisztikai számjel, képviseletre jogosult neve)
• a pályázó által ajánlott bérleti díjat, mely nem lehet kevesebb a pályázati kiírásban megjelölt minimum bérleti díjnál
• bérleti idő megjelölése (határozatlan időre, vagy határozott időre, ebben az esetben dátum megjelöléssel)
• ajánlattevő/pályázó által végezni kívánt tevékenység bemutatása,
• foglalkoztatni kívánt személyek száma,
• a bérelni kívánt területnagyság, mely minimum az egész ingatlan 60 %-a kell hogy legyen,

Pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása:

• valamennyi számlavezető pénzintézetétől származó, 30 napnál nem régebbi, valamennyi számlára vonatkozó igazolás eredeti vagy cégszerűen hitelesített másolata a következő tartalommal: számlaszám feltüntetése, mióta vezeti bankszámláját, sorban állás volt-e az ajánlati felhívás feladását megelőző 24 hónapban
• 30 napnál nem régebbi igazolás arra vonatkozóan, hogy semmiféle köztartozása nincs
• a pályázó nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy a pályázati felhívás feltételit maradéktalanul vállalja, valamint ajánlatát 3 hónapig fenntartja

Egyéb információk:

• Az ingatlanon végezhető minden olyan tevékenység, amely nem jár az épület, építmény szerkezeti átalakításával. Esetleges szerkezeti átalakításhoz a bérbeadó előzetes írásban kiadott engedélye szükséges. Az átalakításhoz, tevékenység végzéséhez szükséges hatósági engedélyek elkészíttetése és benyújtása, valamint annak teljes költsége a leendő bérlőt terheli.
• Az ingatlanon végzendő tevékenység csak jogerős és végrehajtható hatósági engedélyek, valamint telepengedély köteles tevékenység esetén telephely engedélyezését követően illetve működési engedély birtokában folytatható.
• A bérleti szerződés megkötésének feltétele, hogy a bérlő legalább három havi bérleti díjnak megfelelő összeget kaucióként előre az önkormányzat bankszámlájára befizessen
• A szerződéskötés esetén a felek megállapodnak abban, hogy a bérleti szerződést bármelyik szerződő fél – 6 hónapos felmondási idő betartásával – bármikor, indoklás nélkül jogosult felmondani.
• A bérbeadó jogosult arra, hogy a havi bérleti díj összegét évenként a hivatalosan megállapított inflációs rátának megfelelően módosítsa.
• Az ingatlan bérbeadási ára nem tartalmazza az épület rezsiköltségét. A rezsiköltségek finanszírozása teljes mértékben a nyertes ajánlattevőt terheli.
• A nyertes ajánlattevő köteles az ingatlanra vagyonbiztosítást kötni.
• Az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét egyszeri alkalommal biztosítja.
• Ha az előírt időben csak egy pályázati ajánlat érkezik, és az előírt feltételeknek megfelel, a pályázati eljárást eredményesnek kell tekinteni.
• Az ajánlatot és az ajánlatban szereplő nyilatkozatokat olyan személyeknek kell aláírniuk, akik jogosultak az ajánlattevő illetve a nyilatkozattevő nevében kötelezettséget vállalni, illetve nyilatkozni.  E jogosultságot igazoló dokumentumok eredeti példányát az ajánlathoz csatolni kell. Aláírási címpéldányt másolatban. (Egyéni vállalkozó esetén vállalkozói igazolvány becsatolása szükséges.)
• Az ajánlatkérő a dokumentációban előírt szerződést az eljárás nyertesével köti meg. Amennyiben az ajánlatkérő az eredményhirdetéskor a második legkedvezőbbnek minősített ajánlatot tevőt is meghatározta, az eljárás nyertesének visszalépése esetén vele köt szerződést.

A pályázat benyújtásának módja, határideje:

A pályázatokat legkésőbb személyesen 2014. november hó 28. napja 10.00 óráig zárt borítékban, „Pályázat a Szarvas Kossuth Lajos utca 68-74. szám alatti ingatlan bérletére” jelige valamint a „Bontási ülésig felbontani tilos!” feliratok feltüntetésével 2 eredeti példányban Szarvas Város Polgármesteri Hivatal Pénzügyi és Gazdasági Osztályara (Szarvas, Béke utca 1.) kell benyújtani. A zárt boríték semmilyen utalást ne tartalmazzon a pályázó személyére vonatkozóan.

A pályázat elbírálása:

A beérkezett pályázatok felbontása az ajánlattételi határidő lejártát követően Szarvas Város Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Pénzügyi Bizottságának soron következő ülésén történik, a bizottság a bontást követően javaslatot tesz a Képviselő-testület részére a nyertes pályázó személyére.

A pályázatok elbírálása során első lépésben azok érvényességi vizsgálatra kerül sor.

Szarvas Város Önkormányzat az ajánlat tartalmát együttesen vizsgálja, döntését pedig a helyi önkormányzati érdekre tekintettel, a számára legkedvezőbb ajánlat elfogadásával hozza meg. Az önkormányzat fenntartja a jogát arra, hogy – akár indoklás nélkül is – a pályázatokat eredménytelennek minősítse.

Érvénytelen az ajánlat, ha: 

• olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton,
• az ajánlatot a kiírásban meghatározott, illetve a szabályszerűen meghosszabbított határidő után nyújtották be,
• az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírásban, jogszabályokban valamint a jelen eljárási rendben foglaltaknak,
• amely az ajánlati árat (díjat) nem egyértelmű határozza meg, vagy más ajánlatához valamely feltételhez köti,
• olyan ajánlattevő nyújtotta be, akinek az önkormányzattal szemben lejárt tartozása van, továbbá aki szerződésbe foglalt vállalásait nem teljesítette.

Az ajánlatkérő az ingatlan megtekintését előzetes egyeztetés alapján biztosítja.

A pályázatra vonatkozó egyéb információ kérhető: Tóth Sándor gazdasági ügyintézőtől személyesen illetve a 06 66 311-122/120. telefonszámon.